Gestão completa de condomínio fechado de lotes: assembleia híbrida com peso por fração ideal, financeiro Asaas + OFX, portaria QR + facial, obras com Gantt. Stack CEMED · desde 2005.
Inclui financeiro completo (boleto, Pix, cartão recorrente, OFX), 11 relatórios PDF, marketplace de indicações, Clicksign nas atas, cota extraordinária pra obras grandes.
Comparamos com TownSq, Superlógica, Condomob e Condoconta. Estes 6 grupos não existem em nenhum deles.
Cada voto guarda peso por fração ideal, IP, user-agent e procuração. Inadimplente trava no banco — não há como burlar.
Mini-mercearia honest store + vending + smart fridge + wallet pré-paga. Margem de 40-60% paga o plano com folga.
Porteiro chama morador via WhatsApp + push. Morador autoriza ou nega em 1 clique com audit trail. Substitui o interfone físico.
Claude analisa a ata bruta e estrutura decisões, ações com responsável + prazo, divergências e tópicos pendentes.
OFX bancário com matching automático + régua escalonada (lembrete → notificação → pré-jurídico) + DRE em tempo real.
PT brasileiro · EN americano · ES neutro LATAM. Páginas legais adaptadas a LGPD, GDPR e RGPD+LOPDGDD com termos jurídicos corretos por país.
“Não fizemos um app de condomínio. Fizemos a infraestrutura de um pequeno mercado que opera dentro dele.”
Condomínio não é planilha. É vida em comum — projetada e auditada. Cada voto, cada boleto, cada visita deixa rastro.
A plataforma faz o trabalho invisível pra que o síndico volte a olhar pro que importa: as pessoas, os lotes, as decisões que vão durar 20 anos.
Assembleia híbrida com peso de voto calculado por fração ideal (art. 1.352 CC), IP + user-agent registrados, inadimplente travado no banco. A deliberação vira evidência jurídica — não promessa.
Asaas integrado pra emissão real. OFX importável de qualquer banco brasileiro com matching automático por valor + data. Régua de cobrança escalonada (3-10-30 dias) sem ninguém pra apertar nada.
Visitante recebe QR de 24h por WhatsApp, porteiro escaneia no celular. Webhook genérico recebe POST de câmeras Hikvision/Intelbras/Control iD e registra entrada automaticamente.
Específico de lote: protocolo de projeto com arquiteto + CREA + ART, regras construtivas (gabarito/recuos/taxa ocupação), vistorias periódicas, multas automáticas. Cronograma Gantt no painel.
Posts em 6 categorias (geral, classificados, indicações, perdidos/achados, eventos, sugestões). Indicações com 5 estrelas e reviews — o jardineiro confiável vira público. Push de aniversário automático.
Expo Router iOS/Android com scanner QR nativo via câmera, login biométrico Face ID/Touch ID, push FCM. PWA instalável também — o morador escolhe.
Sem taxa de implantação. Sem fidelidade. Cancela quando quiser.
30 dias grátis. Sem cartão de crédito. Suporte humano no WhatsApp.